フェニックス馬込

  • 東京都大田区中馬込一丁目

  • 都営浅草線 / 馬込駅 徒歩8分

  • 2008年築 / 4階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

51.2
割安

推定相場価格より0.9%割安

販価
2,180万円
98.6万円/㎡
相場
2,200万円
99.5万円/㎡
1,677
2,026
2,375
2,724
AI査定結果
推定相場価格
2,200万円
99.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,026万円〜2,375万円
91.6万円/㎡〜107.4万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年12月7日
フェニックス馬込
2,180万円（98.6万円/㎡）/ 4階 / 22.12㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は106.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/032,180万円98.6万円4階 22.12㎡ 1K北
2025/11/202,280万円103.1万円3階 22.12㎡ 1K-
2025/11/162,180万円103.2万円4階 21.12㎡ 1K北
2025/11/062,180万円98.6万円3階 22.12㎡ 1K-
2025/07/142,280万円103.1万円4階 22.12㎡ 1K北東
2025/07/132,280万円108.0万円4階 21.12㎡ 1K北
2024/11/192,430万円109.9万円4階 22.12㎡ 1K北
2024/09/232,430万円112.5万円4階 21.6㎡ 1K北
2024/09/112,680万円121.2万円4階 22.12㎡ 1K北
2024/09/082,680万円124.1万円4階 21.6㎡ 1K北
2024/03/112,200万円92.4万円2階 23.81㎡ 1K南

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03フェニックス馬込
大田区中馬込一丁目
馬込駅8分 2,180万円98.6万円22.12㎡1K4階 / 4階建 北2008年47戸RC
2024/01/07ティアラ目黒洗足
大田区北千束二丁目
洗足駅3分 2,310万円107.4万円21.51㎡1K3階 / 7階建 北2004年24戸RC
2025/03/08アマヴェル洗足
大田区北千束二丁目
洗足駅3分 2,440万円111.4万円21.9㎡1K5階 / 9階建 北東2011年32戸RC
2025/10/16スカイコート田園調布
大田区田園調布一丁目
雪が谷大塚駅6分 1,950万円95.8万円20.35㎡1K5階 / 6階建 南西2003年28戸RC
2025/08/10ラ・エテルノクレアート南雪谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅3分 2,280万円88.5万円25.75㎡1K3階 / 11階建 北西2008年42戸SRC
2025/08/03AXAS洗足池
大田区南千束三丁目
洗足池駅5分 2,080万円101.1万円20.58㎡1K2階 / 6階建 南東2010年26戸RC
2025/05/09ルーブル雪が谷大塚
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅4分 2,500万円122.2万円20.46㎡1K3階 / 9階建 -2010年50戸RC
2025/07/27ステージグランデ田園調布アジールコート
大田区田園調布本町
沼部駅2分 1,980万円89.8万円22.05㎡1K2階 / 4階建 南東2004年51戸RC
2024/08/28パレ・ホームズ東雪ケ谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 1,995万円99.5万円20.05㎡1K3階 / 5階建 北西2004年25戸RC
2024/06/05パレ・ホームズ東雪ヶ谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 1,995万円99.5万円20.05㎡1K3階 / 5階建 北西2004年25戸RC
2025/11/26ブライズ東雪谷アジールコート
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 2,500万円119.7万円20.89㎡1R4階 / 6階建 南東2008年68戸RC
2024/01/07セジョリ田園調布
大田区田園調布本町
御嶽山駅5分 2,150万円101.8万円21.12㎡1K6階 / 8階建 南2010年43戸RC
2025/10/11ステージグランデ田園調布
大田区北嶺町
御嶽山駅5分 2,200万円98.2万円22.4㎡1K4階 / 7階建 北東2003年61戸RC
2025/12/05メインステージ洗足池
大田区上池台一丁目
長原駅4分 2,300万円104.6万円21.98㎡1K7階 / 10階建 -2011年54戸RC
2025/10/17SINCity田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅7分 2,600万円111.1万円23.41㎡1K3階 / 4階建 北西2008年29戸RC
2024/01/11ステージファースト上池台
大田区上池台一丁目
長原駅3分 1,880万円92.4万円20.34㎡1K2階 / 9階建 北東2006年37戸RC
2025/07/11プロフ上池台
大田区上池台一丁目
長原駅2分 2,320万円104.1万円22.28㎡1K6階 / 7階建 南2004年20戸RC
2025/12/02サンテミリオン田園調布南
大田区東嶺町
御嶽山駅3分 1,930万円85.8万円22.5㎡1K2階 / 8階建 東2003年47戸RC
2025/07/18ルーブル鵜の木参番館
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅7分 2,000万円97.4万円20.54㎡1K2階 / 6階建 南西2009年42戸RC
2024/01/17スカイコートパレス大田鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅5分 1,950万円95.4万円20.44㎡1K1階 / 7階建 北西2012年46戸RC
2024/02/04ブライズ上池台
大田区上池台四丁目
長原駅12分 1,840万円85.3万円21.57㎡1K2階 / 5階建 北西2012年83戸RC
2025/07/28エスペルーモ上池台
大田区上池台四丁目
長原駅9分 2,300万円109.5万円21㎡1K2階 / 4階建 -2013年36戸RC
2023/12/26プレシャスガーデン鵜の木
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅5分 2,380万円92.8万円25.65㎡1K4階 / 5階建 北西2013年25戸RC
2025/04/17ビバリーホームズ久が原II
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅5分 1,700万円75.6万円22.49㎡1DK5階 / 6階建 -2010年37戸RC
2025/12/04ラ・エテルノ東雪谷
大田区東雪谷五丁目
西馬込駅12分 1,999万円93.6万円21.35㎡1K7階 / 8階建 東2008年30戸RC
2025/10/08クレアシオン馬込
大田区中馬込一丁目
馬込駅8分 2,450万円113.6万円21.56㎡1K2階 / 5階建 東2006年29戸RC
2025/07/04コンシェリア久が原
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅4分 2,490万円119.7万円20.8㎡1K5階 / 8階建 -2009年40戸RC
2025/06/03パレ・ホームズ久が原
大田区鵜の木一丁目
久が原駅6分 1,720万円75.6万円22.76㎡1R1階 / 5階建 東2006年18戸RC
2025/11/22仲池上アートレジデンス
大田区仲池上一丁目
西馬込駅15分 1,840万円85.2万円21.6㎡1K2階 / 4階建 南西2008年43戸RC
2025/03/11ルーブル上池台弐番館
大田区上池台五丁目
西馬込駅11分 1,940万円94.5万円20.52㎡1K2階 / 6階建 -2007年88戸RC
2025/10/16ガリシア上池台
大田区中馬込一丁目
馬込駅9分 2,000万円88.4万円22.62㎡1R2階 / 5階建 北2008年35戸RC
2024/03/20ガリシア下丸子
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅4分 2,180万円101.6万円21.45㎡1K3階 / 4階建 北東2012年26戸RC
2025/12/01ロアール西馬込
大田区仲池上一丁目
西馬込駅10分 2,220万円107.1万円20.72㎡1Rバストイレ別4階 / 5階建 -2009年37戸RC
2025/09/09プレール・ドゥーク下丸子
大田区下丸子四丁目
下丸子駅4分 2,320万円112.7万円20.58㎡1K2階 / 5階建 -2012年46戸RC
2025/10/16ライズステージ馬込
大田区中馬込二丁目
馬込駅7分 2,170万円97.7万円22.2㎡1K1階 / 4階建 -2011年35戸RC
2023/11/26ジェノヴィア仲池上グリーンウォール
大田区仲池上一丁目
西馬込駅9分 2,180万円103.6万円21.04㎡1K2階 / 5階建 北東2011年38戸RC
2025/08/29スカイコート馬込
大田区中馬込二丁目
馬込駅5分 2,100万円96.8万円21.7㎡1K1階 / 4階建 -2004年66戸RC
2024/08/30プレスタイルアイディ馬込
大田区東馬込一丁目
馬込駅4分 2,200万円107.5万円20.47㎡1K3階 / 4階建 東2009年36戸RC
2025/10/23ルーブル西馬込参番館
大田区仲池上二丁目
西馬込駅8分 2,370万円115.9万円20.44㎡1Kバストイレ別4階 / 7階建 -2008年73戸RC
2024/01/31REVMUTE
大田区東馬込一丁目
馬込駅2分 1,530万円88.0万円17.38㎡1R3階 / 5階建 北西2007年14戸RC
2024/05/24ヴォーガコルテ西馬込アジールコート
大田区中馬込三丁目
西馬込駅9分 2,070万円96.5万円21.46㎡1K1階 / 5階建 -2009年82戸RC
2025/06/21ジェノヴィアヒルズ西馬込ロッソ
大田区中馬込三丁目
西馬込駅9分 1,910万円86.3万円22.12㎡1K2階 / 5階建 東2011年44戸RC
2024/08/01グランヴァン西馬込II
大田区西馬込二丁目
西馬込駅5分 2,280万円101.8万円22.4㎡1K2階 / 5階建 西2003年45戸RC
2025/10/11アランシア千鳥町
大田区千鳥三丁目
下丸子駅2分 2,025万円94.7万円21.39㎡1K5階 / 7階建 北2007年19戸RC
2024/07/08ルーブル西馬込壱番館
大田区仲池上二丁目
西馬込駅6分 2,050万円94.8万円21.62㎡1R2階 / 5階建 北東2004年33戸RC
2024/07/27パティーナ馬込
大田区中馬込二丁目
馬込駅4分 2,100万円100.6万円20.88㎡1K5階 / 5階建 南2011年52戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2003〜2013年築, 専有面積12.12㎡〜32.12㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名フェニックス馬込
所在地東京都大田区中馬込一丁目
交通都営浅草線馬込駅徒歩8分
築年月2008年
階数4階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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